3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Charoenmuang

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Charoenmuang

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1835496

6% Mietrendite

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

฿5,750,000

3 Schlafzimmer

2.5

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2007

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,750,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Charoenmuang

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,750,000 (฿38,333/m²) erwerben.

Ausstattung

Dachterrasse

Privater Garten

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 14, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Ton Pao, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -3.7 Km

Wohnfläche 150 m²

Preis pro m² ฿38,333

Außenbereich

100 m²

Grundstücksfläche 412 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,800/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1835496

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,750,000

Gemeinschaftskosten

฿1,800/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Wararom Charoenmuang

Bauträger: Q Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Objekte: 262

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3.7 Km

Ort: Ton Pao, Chiang Mai

Wararom Charoenmuang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Wararom Charoenmuang

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Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im Wararom Charoenmuang

teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Wararom Charoenmuang und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararom Charoenmuang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein ruhiger und schattiger Ort

Jiyeon Park, Südkorea, vor 4 Jahren

Ich habe mich wieder in diesen Ort verliebt. Es ist friedlich und schattig, besonders im Winter. Es ist so erfrischend. Das Dorf verfügt über einen großen Park sowie einen Pool und ein Fitnesscenter. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Es gibt eine grüne Gegend, die das Haus umgibt, mit eigenem Parkplatz. Die Nachbarn sind schön und freundlich. Die Sicherheitskräfte kümmern sich gut um die Bewohner. Die Lage ist ausgezeichnet, direkt an der Hauptstraße, es dauert ca. 10 Minuten, um nach Promenada Chiang Mai zu reisen. Empfehlen!

Chiang Mai

Ton Pao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Promenada Resort Mall Chiang Mai
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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Mahidol-Chareonmeung

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.75M

Monatsmieten

฿17K - ฿30K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirin Home 3

Ort

San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿3.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siriporn Don Jan

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.59M

Monatsmieten

฿22K - ฿110K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prinyada Chingmai-Sankumpang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Cheun

Ort

San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.59M

▲ 11.5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Esteem

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿8.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View 1

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sivalai Village 4

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿12M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿36K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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