3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Charoenmuang

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Charoenmuang

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1679754

8% Mietrendite

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

฿3,990,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

143 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,990,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Charoenmuang

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 143 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿27,902/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Ton Pao, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -3.7 Km

Wohnfläche 143 m²

Preis pro m² ฿27,902

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 268 m²

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1679754

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,990,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Wararom Charoenmuang

Bauträger: Q Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Objekte: 262

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3.7 Km

Ort: Ton Pao, Chiang Mai

Wararom Charoenmuang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

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3 Schlafz.

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voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Wararom Charoenmuang und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararom Charoenmuang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein ruhiger und schattiger Ort

Jiyeon Park, Südkorea, vor 4 Jahren

Ich habe mich wieder in diesen Ort verliebt. Es ist friedlich und schattig, besonders im Winter. Es ist so erfrischend. Das Dorf verfügt über einen großen Park sowie einen Pool und ein Fitnesscenter. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Es gibt eine grüne Gegend, die das Haus umgibt, mit eigenem Parkplatz. Die Nachbarn sind schön und freundlich. Die Sicherheitskräfte kümmern sich gut um die Bewohner. Die Lage ist ausgezeichnet, direkt an der Hauptstraße, es dauert ca. 10 Minuten, um nach Promenada Chiang Mai zu reisen. Empfehlen!

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Name des Projekts

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Name des Projekts

Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

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฿4.5M - ฿7.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Mahidol-Chareonmeung

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

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Verkaufspreis

฿3.2M - ฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

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Name des Projekts

Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

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฿3.2M - ฿3.75M

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Feb 2015

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirin Home 3

Ort

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฿3.3M - ฿3.8M

Monatsmieten

k. A.

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Siriporn Don Jan

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

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Verkaufspreis

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Monatsmieten

฿22K - ฿110K

Baujahr

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Name des Projekts

Prinyada Chingmai-Sankumpang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

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Verkaufspreis

฿3.79M - ฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Cheun

Ort

San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai

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Verkaufspreis

฿3.59M

▲ 11.5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2014

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Name des Projekts

The Esteem

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

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108

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿8.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View 1

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sivalai Village 4

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿12M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿36K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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