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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Pinklao-Salaya
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Pinklao-Salaya
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    Reverenz-ID: U1893808
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿6,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Pinklao-Salaya

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Klang, Nonthaburi und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿40,625/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 11, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Klang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -10.6 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿40,625
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 244 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1893808

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villaggio Pinklao-Salaya
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 944
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 10.6 Km
    Ort: Sala Klang, Nonthaburi
    Villaggio Pinklao-Salaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Villaggio Pinklao-Salaya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villaggio Pinklao-Salaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Villaggio Pinklao-Salaya und ist 10.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villaggio Pinklao-Salaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Sala Klang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Inizio Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿3.38M - ฿4.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanasiri Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    483
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿7.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PAVE Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿5.87M - ฿8.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿11.7M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Suk Thawi 1-2 Village
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    Ort
    Sala Ya, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.37M - ฿4.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿2.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suktawee
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Inizio Pinklao-Salaya
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    Suk Thawi 1-2 Village
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
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