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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tropical Village 3
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿8,733,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tropical Village 3
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    Reverenz-ID: U1885043
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    ฿8,733,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    237 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿8,733,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tropical Village 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 237 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,733,000 (฿36,848/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Huai Yai, Pattaya
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University (Pattaya Campus) -5.8 Km
    Wohnfläche 237 m²
    Preis pro m² ฿36,848
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 229.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ Cedar
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,429/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1885043

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,733,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,429/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tropical Village 3
    Bauträger: B Home Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 109
    Projektfläche: 33,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University (Pattaya Campus) - 5.8 Km
    Ort: Huai Yai, Pattaya
    Tropical Village 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,000,000
    ฿33,520/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿8,733,000
    ฿36,848/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 237 m² Wohnfläche
    Grundstück 229.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿9,103,500
    ฿38,411/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 237 m² Wohnfläche
    Grundstück 249.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,000,000
    ฿33,520/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,000,000
    ฿33,520/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,000,000
    ฿33,520/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,000,000
    ฿33,520/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,000,000
    ฿33,520/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,185,500
    ฿34,556/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 157.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,292,500
    ฿35,154/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 175.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿6,292,500
    ฿35,154/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 175.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿7,879,000
    ฿36,647/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 215 m² Wohnfläche
    Grundstück 224.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿7,943,500
    ฿36,947/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 215 m² Wohnfläche
    Grundstück 217.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿8,081,500
    ฿37,588/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 215 m² Wohnfläche
    Grundstück 242.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿11,000,000
    ฿46,414/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 237 m² Wohnfläche
    Grundstück 298.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tropical Village 3
    ฿11,533,500
    ฿48,665/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 237 m² Wohnfläche
    Grundstück 324 m² Grundstück
    Gartenblick
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    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿300,000
    Anzahlung
    10Months
    ฿500,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tropical Village 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,429 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thammasat University (Pattaya Campus) ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Tropical Village 3 und ist 5.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tropical Village 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿300,000
    Anzahlung
    10Months
    ฿500,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pattaya
    Huai Yai

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    Projekte in der Nähe vom Tropical Village 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tamarind Village Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Space Pattaya 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿25.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panalee 1
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿19.9M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿43.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panalee Banna Village
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Nature Home 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pattaya 5
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿11.9M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿150K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pattaya 6
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿11M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Mae 2 Villa
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Tamarind Village Pattaya
    D Space Pattaya 2
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    Highland Park Pool Villas Pattaya
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    Delight Nature Home 2
    Baan Pattaya 5
    Baan Pattaya 6
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