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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thung Thong Village
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thung Thong Village
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    Reverenz-ID: U1886669
    Kathu, Kathu,Phuket
    ฿4,590,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 2024
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thung Thong Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Thung Thong Village in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿25,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 29, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Kathu, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Siko Market -0.8 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿25,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 180 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1886669

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thung Thong Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Siko Market - 0.8 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    Thung Thong Village Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Thung Thong Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thung Thong Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Siko Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Thung Thong Village und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thung Thong Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Kathu

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangthong Parkville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Kathu Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿7.01M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿37.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿75.1K - ฿130K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Sai Thong (Kathu)
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    368
    Verkaufspreis
    ฿5.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿40.1K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo 1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿1.75M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Hopeland
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿15M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    653
    Verkaufspreis
    ฿1.63M - ฿2.2M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bangthong Parkville
    Pruksa Ville Kathu Patong
    Plus Condo 2
    The Palm Kathu-Patong
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
    Mu Ban Sai Thong (Kathu)
    Passorn Kathu-Patong ()
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