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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Privacy
    Hom Kret, Sam Phran,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Privacy
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    Reverenz-ID: U1912431
    Vermietet bis Aug 30, 2025
    Hom Kret, Sam Phran,Nakhon Pathom
    ฿4,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2016
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Privacy

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hom Kret, Nakhon Pathom und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿21,875/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Hom Kret, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -11 Km
    Wohnfläche 192 m²
    Preis pro m² ฿21,875
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 278 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912431

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Privacy
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 11 Km
    Ort: Hom Kret, Nakhon Pathom
    The Privacy Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Privacy

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Privacy und ist 11 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Privacy gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Hom Kret

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7
    Ort
    Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.71M - ฿4.08M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supha Mongkhon Village
    Ort
    Tha Talat, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sivarat 8
    Ort
    Yai Cha, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    Monatsmieten
    ฿8.57K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Living Phetkasem-Joseph
    Ort
    Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krisda City Golf Hills
    Ort
    Bang Krabao, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.51M - ฿6.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supaporn Muangmai
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿1.66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prapawarin The Nature
    Ort
    Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿2.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kannasut River Vill
    Ort
    Wat Samrong, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio Bliss Phetkasem-Joseph
    Ort
    Tha Kham, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿2.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    Ort
    Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.42M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.07K - ฿12.6K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7
    Supha Mongkhon Village
    Baan Sivarat 8
    A Living Phetkasem-Joseph
    Krisda City Golf Hills
    Supaporn Muangmai
    Prapawarin The Nature
    Kannasut River Vill
    Lio Bliss Phetkasem-Joseph
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
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