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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿19,700,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
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    Reverenz-ID: U1886351
    Vermietet bis Apr 30, 2025
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    ฿19,700,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    458 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿19,700,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 458 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,700,000 (฿43,013/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -5.9 Km
    Wohnfläche 458 m²
    Preis pro m² ฿43,013
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    490 m²
    Grundstücksfläche 125.90 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿90,000/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1886351

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿90,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
    Bauträger: Asava Property Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 29
    Projektfläche: 27,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 5.9 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Bon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wararom Phetkasem 81
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿4.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿9.33M - ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿8.83M - ฿11.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanika Ekachai 125
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿7.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿3.96M
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿15.9K
    Baujahr
    Apr 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanuntorn Greenview
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿4.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿21.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchapruek Bangbon 4
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    431
    Verkaufspreis
    ฿4.86M - ฿5.16M
    Monatsmieten
    ฿28.8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
    Merken
    Wararom Phetkasem 81
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Chanika Ekachai 125
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    Chanuntorn Greenview
    Laddarom Phetkasem 69
    Ratchapruek Bangbon 4
    Motto Kanchanapisek-Rama2
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