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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Impress
    Ban Du, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿4,890,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Impress
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    Reverenz-ID: U82450
    Ban Du, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
    ฿4,890,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    184 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2010
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,890,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Impress

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 184 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Du, Chiang Rai und wurde im Mai 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,890,000 (฿26,576/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Du, Chiang Rai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrao Hospital -95 Km
    Wohnfläche 184 m²
    Preis pro m² ฿26,576
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 364 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U82450

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Impress
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrao Hospital - 95 Km
    Ort: Ban Du, Chiang Rai
    The Impress Projekt Details

    Verfügbare Objekte im The Impress

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phrao Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Impress und ist 95 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Impress gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Rai
    Ban Du

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    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿30M
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    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
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    Wiang Na Ra
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    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    k. A.
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    Jan 2015
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    Fertiggestellt
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    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    k. A.
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    Jan 2022
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    Win Condo Baandu-Chiangrai
    Ort
    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿850K
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    k. A.
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    Jul 2015
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    Baan Fahsai 4
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    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    k. A.
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    Jun 2014
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    Baan Fah Sai 5
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    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    ฿2.5M
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    k. A.
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    Mär 2016
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    Fertiggestellt
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    Q House Condo Chiangrai
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    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿1.7M
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    ฿10K
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    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Sinthanee 9
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    41
    Verkaufspreis
    ฿10M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supitcha Ville
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿1.89M
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Chiang Rai Condotel
    Ort
    Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    ฿1.29M - ฿2.6M
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