3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Extenso 2

Khlong Sip Song, Nong Chok,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Extenso 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1764536

Khlong Sip Song, Nong Chok,Bangkok

฿5,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

428 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,000,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Extenso 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 428 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sip Song, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,000,000 (฿11,682/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 21, 2024

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Khlong Sip Song, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -11.4 Km

Wohnfläche 428 m²

Preis pro m² ฿11,682

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 428 m²

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1764536

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Extenso 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)

Objekte: 2

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 11.4 Km

Ort: Khlong Sip Song, Bangkok

The Extenso 2 Projekt Details

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3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Extenso 2 und ist 11.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Extenso 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Zuhause mit einer schattigen Atmosphäre

Nicha Rungsri, Thailand, vor 5 Jahren

Nachdem ich geheiratet habe, plane ich, dieses Haus zu kaufen und eine Familie zu beginnen. Es ist mein Traumhaus mit einem großen Wohnbereich, 2 Etagen, schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche und Parkplatz für 2 Autos. Ich bin auch sehr beeindruckt von vielen Einrichtungen in der großen Gemeinschaftsfläche, darunter einem Pool, einem Garten, einem Fitnessstudio, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Dieses Projekt befindet sich im Vorort, umgeben von Wohnsiedlungen. Tesco Lotus Nong Chok ist eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt gefällt mir diesen Ort sehr viel und würde es jedem empfehlen, der ein einziges freistehendes Haus in der Nähe der Stadt sucht.

Bangkok

Khlong Sip Song

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.44M - ฿5.28M
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanya Phuek Suwinthawong

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noantawee Ville 5

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿2.98M

Monatsmieten

฿8.97K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town and Country

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Greenville

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.78M - ฿2.94M

Monatsmieten

฿8.97K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Village Nong Chock

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.64M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chamchuri Village

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.48M - ฿1.54M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sapcharoen Liap Wari 29

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.29M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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