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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Colors Donmuang-Songprapha
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Colors Donmuang-Songprapha
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    Reverenz-ID: U1681120
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿4,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2013
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿4,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Colors Donmuang-Songprapha

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Hok, Pathum Thani und wurde im Okt 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,990,000 (฿20,792/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lak Hok, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit -3.8 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ฿20,792
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,340/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1681120

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,340/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Colors Donmuang-Songprapha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2013)
    Objekte: 260
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit - 3.8 Km
    Ort: Lak Hok, Pathum Thani
    The Colors Donmuang-Songprapha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Colors Donmuang-Songprapha

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Colors Donmuang-Songprapha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Colors Donmuang-Songprapha und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Colors Donmuang-Songprapha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Lak Hok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nannarin Na Wong-Don Mueang
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿4.51M
    Monatsmieten
    ฿19K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Geo Gardin Condominium
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C-Biz Home Terdrachan-Donmueang
    Ort
    Si Kan, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
    Ort
    Si Kan, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿3.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monté RSU
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    545
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muang Ake Village
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿24.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Donmueang
    Ort
    Si Kan, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mueang Ek 4
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿15M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    Ort
    Si Kan, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿3.21M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wiphawan Village
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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