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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The ARPOM Property
    Chomphu, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,390,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The ARPOM Property
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    Reverenz-ID: U1182196
    Chomphu, Saraphi,Chiang Mai
    ฿2,390,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The ARPOM Property

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphu, Chiang Mai und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿19,917/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 9, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Chomphu, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Amphoe Saraphi Office -3.8 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿19,917
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1182196

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The ARPOM Property
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Objekte: 23
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Amphoe Saraphi Office - 3.8 Km
    Ort: Chomphu, Chiang Mai
    The ARPOM Property Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The ARPOM Property

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The ARPOM Property, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Amphoe Saraphi Office ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom The ARPOM Property und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The ARPOM Property gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Chomphu

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 23
    Ort
    San Kamphaeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 5
    Ort
    San Kamphaeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 4
    Ort
    San Kamphaeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    287
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Chiangmai
    Ort
    San Kamphaeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿45K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 1
    Ort
    San Kamphaeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    ฿33K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalai Village 3
    Ort
    San Kamphaeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿5.7M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Sankamphaeng
    Ort
    San Kamphaeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.2M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Laguna
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Malada Grand Coulee
    Ort
    Buak Khang, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    ฿4.46M - ฿22.5M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prego green
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿21M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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