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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanmankhong Village
    Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,950,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanmankhong Village
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    Reverenz-ID: U1973620
    Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿2,950,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿2,950,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanmankhong Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,950,000 (฿10,926/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 22, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Khlong Song, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University Rangsit Campus -3 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ฿10,926
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 261.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,950,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thanmankhong Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University Rangsit Campus - 3 Km
    Ort: Khlong Song, Pathum Thani
    Thanmankhong Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Thanmankhong Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Thanmankhong Village erlaubt.
    Thammasat University Rangsit Campus ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Thanmankhong Village und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanmankhong Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khlong Song

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Ville 52/2
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 52/1
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Laem Thong Rungsit
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿1.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    2128
    Verkaufspreis
    ฿930K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Iyara Share
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thep Prathan
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿1.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿450K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Khlong Luang
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿780K - ฿1.19M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.9K - ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prem Ruethai Lake Park
    Ort
    Phayom, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1200
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MT Residences
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pruksa Ville 52/2
    Baan Pruksa 52/1
    Baan Suan Laem Thong Rungsit
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    The Iyara Share
    Baan Suan Thep Prathan
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
    The Kith Khlong Luang
    Prem Ruethai Lake Park
    MT Residences
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