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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tanakit Ville
    Phawong, Mueang Songkhla,Songkhla
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    Verkaufspreis
    ฿2,890,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tanakit Ville
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    Reverenz-ID: U1040884
    Phawong, Mueang Songkhla,Songkhla
    ฿2,890,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    258 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Aug 2021
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tanakit Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 258 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phawong, Songkhla und wurde im Aug 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿11,202/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 9, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Phawong, Songkhla
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 258 m²
    Preis pro m² ฿11,202
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1040884

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tanakit Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2021)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Phawong, Songkhla
    Tanakit Ville Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Tanakit Ville

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tanakit Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Name des Projekts
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    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
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    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Sahakon Mo-Or
    Ort
    Phawong, Mueang Songkhla, Songkhla
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    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavilla Home
    Ort
    Phawong, Mueang Songkhla, Songkhla
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Name des Projekts
    Suchada Nexus 3
    Ort
    Phawong, Mueang Songkhla, Songkhla
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿4.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Mini More
    Ort
    Tha Kham, Mueang Songkhla, Songkhla
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    7
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Im Bau
    Name des Projekts
    Suchada A-Town 3
    Ort
    Phawong, Mueang Songkhla, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿4.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Rattanasup The Village
    Ort
    Tha Kham, Mueang Songkhla, Songkhla
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivana Village
    Ort
    Phawong, Mueang Songkhla, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Prakaithong Ville Thananghom
    Ort
    Nam Noi, Mueang Songkhla, Songkhla
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.37M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Chuan Chuen Nakharin
    Ort
    Nam Noi, Mueang Songkhla, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
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