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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Pride Bangna - Outer Ring
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿4,420,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Pride Bangna - Outer Ring
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    Reverenz-ID: U1003230
    6% Mietrendite
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿4,420,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2015
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿4,420,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Pride Bangna - Outer Ring

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 122 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Racha Thewa, Samut Prakan und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,420,000 (฿36,230/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 23, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Racha Thewa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport -4.5 Km
    Wohnfläche 122 m²
    Preis pro m² ฿36,230
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1003230

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,420,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Supalai Pride Bangna - Outer Ring, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Pride Bangna - Outer Ring
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
    Objekte: 499
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport - 4.5 Km
    Ort: Racha Thewa, Samut Prakan
    Supalai Pride Bangna - Outer Ring Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Pride Bangna - Outer Ring

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Pride Bangna - Outer Ring inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Supalai Pride Bangna - Outer Ring erlaubt.
    Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Supalai Pride Bangna - Outer Ring und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Pride Bangna - Outer Ring gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Racha Thewa

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Burasiri Wongwaen-Onnut
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿8.64M - ฿18.6M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿118K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Bangna - Wongwaen
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿9.98M - ฿10.3M
    Monatsmieten
    ฿237K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Enter (Kanchanapisek 39)
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Bangna-Wongwaen
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿3.15M
    Monatsmieten
    ฿19.7K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Onnut-Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    577
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿8.38M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.6K - ฿54.3K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Citi Bangna - Wongwaen
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿12.1M - ฿18.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Blue Lagoon 2
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿14.3M
    Monatsmieten
    ฿69.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿41.3M - ฿62.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Stories Onnut-Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿3.11M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿13.3M - ฿17.8M
    Monatsmieten
    ฿93.7K - ฿345K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Burasiri Wongwaen-Onnut
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    Mantana Onnut-Wongwaen
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