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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Palm Spring Thepharak
    Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿6,690,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Palm Spring Thepharak
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    Reverenz-ID: U1981644
    Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿6,690,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2024
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿6,690,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Palm Spring Thepharak

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pla, Samut Prakan und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,690,000 (฿44,600/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 8, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Pla, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -12.2 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿44,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1981644

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Palm Spring Thepharak
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2023)
    Objekte: 453
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 12.2 Km
    Ort: Bang Pla, Samut Prakan
    Supalai Palm Spring Thepharak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Thepharak

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Palm Spring Thepharak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Palm Spring Thepharak und ist 12.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Palm Spring Thepharak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Pla

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sureewan
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Passorn Theparak-Bangna
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿5.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Raimon Park Bang Phli
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krisada City Lake and Park
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1258
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neory Residence Bangna - Thepharak
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5.69M - ฿6.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittinakorn Green Ville
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Nov 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panara Bangna - Suvarnabhumi
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿6.3M - ฿16.1M
    ▼ -5.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Busarin Bangpla
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿9.8M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek-Thepharak
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿6.3M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Apr 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Sureewan
    Passorn Theparak-Bangna
    Raimon Park Bang Phli
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    Neory Residence Bangna - Thepharak
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
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    Busarin Bangpla
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