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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Klong Chol
Reverenz-ID:
U896618
4% Mietrendite
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿4,800,000
฿5,500,000
Verkaufspreis
฿4,800,000
฿5,500,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Klong Chol
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Jul 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿28,235/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 19, 2021
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Mae Hia, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
-2 Km
Wohnfläche
170 m²
Preis pro m²
฿28,235
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
216 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2006)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U896618
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,800,000
Gemeinschaftskosten
฿1,200/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Siwalee Klong Chol
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte:
294
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 2 Km
Ort:
Mae Hia, Chiang Mai
Siwalee Klong Chol Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Siwalee Klong Chol
Kaufen 2
Mieten 3
3
3
170
304
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siwalee Klong Chol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Siwalee Klong Chol und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Klong Chol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein hochwertiges Einzelhaus von Land & Haus
Es ist ein freistehendes Hausprojekt mit einem hohen Qualitätsniveau. Es hat eine breite Straße mit schattigen Bäumen. Es verfügt über 24 Stunden Sicherheitswächter, die immer überprüfen, bevor Sie das Projekt eingeben. Ich habe ein Haus mit 3 Schlafzimmern für meine Eltern gekauft, um nach dem Ruhestand zu leben. Das Haus ist ziemlich groß mit einem schönen Design, sowohl innen als auch äußerlich. Es gibt eine Vielzahl von Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, ein Clubhaus, einen Gartenbereich, einen Kinderspielplatz, ein Fitnesscenter usw. Mein Vater spaziert in dem Park, und er sagte: "Er fühlt sich nicht einsam an", weil er ein getroffen hat Viele freundliche Nachbarn. Darüber hinaus liegt es an einer großartigen Lage, wo ich den DOI SUSTEP-Berg sehen kann und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten ist. Ich wurde nie enttäuscht, dieses Projekt zu kaufen.
Chiang Mai
Mae Hia
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Serene Lake North 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Lake North 4
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Serene Lake
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿23.9M - ฿38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Lake North 6
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿3.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Serene Lake Chiangmai
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿30M - ฿55M
Monatsmieten
฿220K - ฿240K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Choeng Doi
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
226
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
N8 Serene Lake
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿15K - ฿18K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Lakeview
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
179
Monatsmieten
฿40K - ฿55K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Living Hills 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿2.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Lake North 1
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Siwalee Klong Chol
Merken
Serene Lake North 2
Serene Lake North 4
Nantawan Serene Lake
Serene Lake North 6
Mantana Serene Lake Chiangmai
Siwalee Choeng Doi
N8 Serene Lake
Siwalee Lakeview
The Living Hills 2
Serene Lake North 1