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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Choeng Doi
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿6,800,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Choeng Doi
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1889177
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Aug 3, 2025
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿6,800,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    31
    Verkaufspreis
    ฿6,800,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Choeng Doi

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,800,000 (฿47,222/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -6 Km
    Wohnfläche 144 m²
    Preis pro m² ฿47,222
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,083/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1889177

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,083/Mo.
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siwalee Choeng Doi
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 226
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 6 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    Siwalee Choeng Doi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Siwalee Choeng Doi

    Kaufen 4 Mieten 9
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Siwalee Choeng Doi inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Siwalee Choeng Doi erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,083. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Siwalee Choeng Doi und ist 6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Choeng Doi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein tolles Projekt
    Cherry Lee, China, vor 4 Jahren
    Es gibt ein hervorragendes Management-Team, das schnell Probleme löst. Ebenfalls, Der Gemeinsame Bereich ist sauber und gepflegt. Außerdem sind die Sicherheitsschützer höflich und freundlich. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und gemütlich. Die Hausoptionen sind auch in einer Vielzahl von Größen und Typen erhältlich. Das Haus ist mit Standardmaterialien, typisch für Land und Haus, entworfen und verwendet. Die Aussicht ist schöner, als ich erwartet hatte, mit Blick auf den Berg See und Dau Kham. Am wichtigsten ist, dass die Lage auch hervorragend ist. Es gibt viele tolle Restaurants in der Nähe, und es dauert weniger als 10 Minuten, um zum internationalen Flughafen zu gelangen. Es lohnt sich, es lohnt sich.
    Chiang Mai
    Mae Hia

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siwalee Choeng Doi

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Serene Lake North 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.3M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BIZPOINT 10
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N8 Serene Lake
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿7.5M
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿13M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿49K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Serene Lake Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    ฿220K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Klong Chol
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siritara Condominium
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Siritara Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7.9M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 21
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    401
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siwalee Choeng Doi
    Merken
    Serene Lake North 1
    BIZPOINT 10
    N8 Serene Lake
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Mantana Serene Lake Chiangmai
    Siwalee Klong Chol
    Siritara Condominium
    Grand Siritara Condo
    Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
    Karnkanok 21
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