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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siriporn Garden Home
    San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siriporn Garden Home

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    Reverenz-ID: U1770500
    6% Mietrendite
    San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
    ฿5,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿5,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siriporn Garden Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Na Meng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿22,609/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 24, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Na Meng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt HomePro San Sai Chiang Mai -2.3 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿22,609
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 436 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1770500

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siriporn Garden Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)
    Objekte: 345
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt HomePro San Sai Chiang Mai - 2.3 Km
    Ort: San Na Meng, Chiang Mai
    Siriporn Garden Home Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Siriporn Garden Home

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Siriporn Garden Home inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siriporn Garden Home , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    HomePro San Sai Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Siriporn Garden Home und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siriporn Garden Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Na Meng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Palm Garden 6
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Townhome
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Village
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Sansai Chiangmai
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿5.09M - ฿7.69M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winner Village Home Phase 5
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 11
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana San Sai - Chiang Mai
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿9.6M - ฿17.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Garden Home 9
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.7M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿99K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Garden Ville
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿72K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green City Condominium
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿817K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    The Grand Village
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    The Winner Village Home Phase 5
    Karnkanok Ville 11
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    Siriporn Garden Home 9
    J.C. Garden Ville
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