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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthanee 3
    Tha Sai, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthanee 3
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    Reverenz-ID: U249369
    Tha Sai, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
    ฿4,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    288 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 1996
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthanee 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sai, Chiang Rai und wurde im Feb 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿15,625/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Tha Sai, Chiang Rai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrao Hospital -86.8 Km
    Wohnfläche 288 m²
    Preis pro m² ฿15,625
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 296 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 1996)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U249369

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿800/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sinthanee 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 1996)
    Objekte: 209
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrao Hospital - 86.8 Km
    Ort: Tha Sai, Chiang Rai
    Sinthanee 3 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Sinthanee 3

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phrao Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sinthanee 3 und ist 86.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinthanee 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kalpapruek Grand Park Chiangrai
    Ort
    Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Hyde Chiang Rai
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rimtan Chiang Rai
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Chiang Rai
    Ort
    San Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kornrat 3 Takeview
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 11
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Rai Condotel
    Ort
    Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinthanee 9
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿10M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supitcha Ville
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Condo Chiangrai
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    348
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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