3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2

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Reverenz-ID: U1167596

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

฿6,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

140 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,900,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿49,286/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 31, 2022

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khan Na Yao, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Pattavikorn Market -4.5 Km

Wohnfläche 140 m²

Preis pro m² ฿49,286

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 212 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1167596

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)

Objekte: 36

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Pattavikorn Market - 4.5 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2

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3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Pattavikorn Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khan Na Yao

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿60M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿5.05M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28M

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿270K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche ID Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

455

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.39M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.5K - ฿7.5K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tararom Ramkhamhaeng 150

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.8M

Monatsmieten

฿46K

Baujahr

Jan 1970

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park At Fashion

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Place Ramkhamhaeng 153

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

737

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ladprao-Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

334

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Home Place Ramkhamhaeng 140

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pleno Ladprao-Serithai

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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