3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri SanSai

Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri SanSai

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1884268

7% Mietrendite

Vermietet bis Nov 1, 2025

Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

฿6,750,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

160 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Apr 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,750,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri SanSai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Apr 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,750,000 (฿42,188/m²) erwerben oder diese für ฿38,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2024

Aktualisiert vor 4 Wochen

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Nong Chom, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -5 Km

Wohnfläche 160 m²

Preis pro m² ฿42,188

Außenbereich

50 m²

Grundstücksfläche 220 m²

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Apr 2015)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,500/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1884268

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,750,000

Gemeinschaftskosten

฿1,500/Mo.

Mietepreis

฿38,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Setthasiri SanSai

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)

Objekte: 160

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 5 Km

Ort: Nong Chom, Chiang Mai

Setthasiri SanSai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai

Kaufen 11 Mieten 8

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

teilmöbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri SanSai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Setthasiri SanSai und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri SanSai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein ausgezeichnetes und ruhiges Projekt

Kate Pradit, Thailand, vor 4 Jahren

Ich möchte dieses Projekt sehr empfehlen. Es ist sehr ruhig und eignet sich zum Entspannen. Die Atmosphäre ist großartig. Meine Mutter kam zwei Wochen zur Ruhe. Sie war so beeindruckt, dass sie nicht nach Bangkok zurückkehrte. Neben der Atmosphäre ist das Sicherheitssystem hier auch hervorragend. Auch Nicht-Einwohner müssen ständig ihre Einstiegskarten austauschen. Es gibt ein Clubhaus, einen Pool, ein Fitnesscenter und andere Dienstleistungen. Der After-Sales-Service des Projekts ist für Kunden sehr aufmerksam. Sie können nicht schief gehen, wenn Sie sich entscheiden, dieses Projekt zu kaufen. Das Projekt befindet sich neben der Hauptstraße, in der Nähe des frischen Marktes und der Tesco Lotus Ruarkochkoch, der etwa 5 Minuten dauert, um zu fahren.

Chiang Mai

Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿105M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
118 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿70K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
41 Immobilien
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
6.0 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
13.6 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Setthasiri SanSai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lake View Park 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M - ฿19.5M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rungrueng Lakeview

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿950K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Ville

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿29M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿100K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Greenery Villa (Maejo)

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

257

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿14M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Akaluck Sansai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.7M - ฿26M

▼ -9.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿55K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Siriporn 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Roongruang Quality House 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿3.2M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Morakod

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Richy Rich Land

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laddarom Elegance

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿18M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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