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Reverenz-ID:
U150128
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
฿3,200,000
฿3,800,000
Verkaufspreis
฿3,200,000
฿3,800,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Roongruang Quality House 2
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 158 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿20,253/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-4 Km
Wohnfläche
158 m²
Preis pro m²
฿20,253
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
208 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2012)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U150128
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,200,000
Gemeinschaftskosten
฿500/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Roongruang Quality House 2
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2012)
Objekte:
261
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 4 Km
Ort:
Nong Chom, Chiang Mai
Roongruang Quality House 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Roongruang Quality House 2
3
3
158
208
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Alle ansehen (1)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Roongruang Quality House 2 und ist 4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Roongruang Quality House 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich habe hier mit meiner Familie gelebt
Ich habe hier etwa 6 Monate mit meiner Familie gelebt. Die Atmosphäre im Projekt ist ruhig und sehr privat. Der Wachmann hält die Ordnung auf die Ordnung. Ich habe ein 2-stöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern mit einem großen Bereich gekauft. Es gibt vier von uns; Es ist komfortabel und angenehm zu leben. Mein Favorit wäre wahrscheinlich der Ort, weil es in der Nähe meines Arbeitsplatzes und in der Nähe von Central Chiangmai, Krankenhäusern und vielen anderen ist. Dieser Ort erfüllt wirklich die Bedürfnisse des Lebens. Ich empfehle es.
Chiang Mai
Nong Chom
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.59M - ฿105M -
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Mieten
฿11K - ฿70.2K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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5.9 Km / 14 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
24.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Roongruang Quality House 2
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Laguna Home
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1000
Monatsmieten
฿14.8K - ฿64.1K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Siriporn 2
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿3.06M - ฿28.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prominence Proud
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
75
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Sense by San Siri
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿4.83M
Monatsmieten
฿24.7K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Laguna Home 5
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Laguna Home 10
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿10.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pornping 2
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿1.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri SanSai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿6.66M - ฿16.7M
Monatsmieten
฿37.5K - ฿69.1K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Akaluck Sansai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
฿49.3K - ฿54.3K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pimmada Home
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
฿9.86K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Roongruang Quality House 2
Merken
The Laguna Home
Ban Siriporn 2
The Prominence Proud
The Sense by San Siri
The Laguna Home 5
The Laguna Home 10
Baan Pornping 2
Setthasiri SanSai
Akaluck Sansai
Pimmada Home