3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Residence 168 Ratchaphruek

Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Residence 168 Ratchaphruek

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Reverenz-ID: U1815654

Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok

฿28,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

423 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Sep 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿28,000,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Residence 168 Ratchaphruek

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 423 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,000,000 (฿66,194/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 25, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Ramat, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -3.2 Km

Wohnfläche 423 m²

Preis pro m² ฿66,194

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 400 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Sep 2024)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 5

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1815654

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿28,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Residence 168 Ratchaphruek

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)

Objekte: 18

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 3.2 Km

Ort: Bang Ramat, Bangkok

Residence 168 Ratchaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Residence 168 Ratchaphruek

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Residence 168 Ratchaphruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Residence 168 Ratchaphruek und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Residence 168 Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Fai Chai MRT
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Don Mueang Airport
31.8 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿48M - ฿65M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.9M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuanchuen Regent

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Golden Heritage

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

฿50M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿81.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39M - ฿75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13

Ort

Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿6.15M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿16K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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