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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rattanasup The Village
    Tha Kham, Hat Yai,Songkhla
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rattanasup The Village
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    Reverenz-ID: U1043530
    Tha Kham, Hat Yai,Songkhla
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Feb 2022
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rattanasup The Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Songkhla und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿15,573/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 24, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Tha Kham, Songkhla
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 192 m²
    Preis pro m² ฿15,573
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 192 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2022)
    Möblierung
    k. A.
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1043530

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rattanasup The Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2022)
    Objekte: 27
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Tha Kham, Songkhla
    Rattanasup The Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Rattanasup The Village

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rattanasup The Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rattanasup The Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mini More
    Ort
    Tha Kham, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿2.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chatthong Garden Ville
    Ort
    Tha Kham, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿5.98K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tanakit Ville
    Ort
    Phawong, Hat Yai, Songkhla
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    10
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sahakon Mo-Or
    Ort
    Phawong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    522
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Nakharin
    Ort
    Nam Noi, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suchada Nexus 3
    Ort
    Phawong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.98M - ฿4.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Songkhla Thanee
    Ort
    Khlong Hae, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavilla Home
    Ort
    Phawong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    BENU Residence
    Ort
    Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Attribute Condominium
    Ort
    Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿3.84M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2013
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