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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rattanakosin 200
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,400,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rattanakosin 200
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    Reverenz-ID: U1141588
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿3,400,000
    3 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    105 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 1982
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿3,400,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rattanakosin 200

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pracha Thipat, Pathum Thani und wurde im Jun 1982 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,400,000 (฿32,381/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2011)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pracha Thipat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -8.1 Km
    Wohnfläche 105 m²
    Preis pro m² ฿32,381
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 180 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 1982)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1141588

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rattanakosin 200
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1982)
    Objekte: 280
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 8.1 Km
    Ort: Pracha Thipat, Pathum Thani
    Rattanakosin 200 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Rattanakosin 200

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rattanakosin 200, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Rattanakosin 200 und ist 8.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rattanakosin 200 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Pracha Thipat

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rangsit Land Condotown
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1024
    Verkaufspreis
    ฿570K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Kanaal Rangsit
    Ort
    Bang Phun, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    974
    Verkaufspreis
    ฿1.76M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Home Place Rangsit
    Ort
    Bang Phun, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Local Road
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿3.31M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pine Condo Rangsit Station
    Ort
    Bang Phun, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Campus Rangsit-Muangake
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿2.51M
    Monatsmieten
    ฿9.02K - ฿10K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Phaholyothin 89
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    948
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿2.61M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.01K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mueang Ek 1
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿19M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploen Ploen Plus Condominium
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿1.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rangsit Land Condotown
    Atmoz Kanaal Rangsit
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    Pruksa Ville Local Road
    Pine Condo Rangsit Station
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    U Campus Rangsit-Muangake
    Plum Condo Phaholyothin 89
    Baan Mueang Ek 1
    Ploen Ploen Plus Condominium
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