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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ram Inthra Niwet
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ram Inthra Niwet
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    Reverenz-ID: U1651394
    3% Mietrendite
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    ฿4,800,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    40
    Verkaufspreis
    ฿4,800,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ram Inthra Niwet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 196 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿24,490/m²) erwerben oder diese für ฿10,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket -1.7 Km
    Wohnfläche 196 m²
    Preis pro m² ฿24,490
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 196 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1651394

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
    Mietepreis
    ฿10,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    40

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ram Inthra Niwet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket - 1.7 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Ram Inthra Niwet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Ram Inthra Niwet

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ram Inthra Niwet inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Liabduan nightmarket ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Ram Inthra Niwet und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ram Inthra Niwet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Tha Raeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Connect Ramintra 65
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suk Chai Village
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Ramintra 65
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿8.3M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Condo Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    724
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿6.7K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    We Condo Ekkamai-Raminthra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1168
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.55M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Green Park
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿4.35M - ฿6.9M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanommit Park
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1169
    Verkaufspreis
    ฿380K - ฿400K
    Monatsmieten
    ฿3.8K - ฿4K
    Baujahr
    Mai 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trend Khubon-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prin Ramintra - Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ram Inthra Niwet
    Merken
    The Connect Ramintra 65
    Suk Chai Village
    Life Bangkok Boulevard Ramintra 65
    Smart Condo Watcharapol
    We Condo Ekkamai-Raminthra
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Chuan Chuen Green Park
    Thanommit Park
    The Trend Khubon-Ramintra
    Baan Prin Ramintra - Watcharapol
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