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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville Samut Prakan
    Thap Yao, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,299,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville Samut Prakan
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    Reverenz-ID: U1631538
    Thap Yao, Lat Krabang,Bangkok
    ฿3,299,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,299,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville Samut Prakan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Yao, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,299,000 (฿29,991/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 3, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Thap Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Old market Hua Takhe -2.5 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿29,991
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 120 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1631538

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,299,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville Samut Prakan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Old market Hua Takhe - 2.5 Km
    Ort: Thap Yao, Bangkok
    Pruksa Ville Samut Prakan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville Samut Prakan

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Old market Hua Takhe ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Pruksa Ville Samut Prakan und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville Samut Prakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Thap Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Trop Onnut-Suvarnabhumi
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Ladkrabang-Moterway
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trop 2 Motorway-Ladkrabang
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Onnut-Motorway
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    348
    Verkaufspreis
    ฿7.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿400K - ฿650K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Crib Onnut-Suwannaphum
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    953
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿5.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada Suvarnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Golf & Country Club
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿65M
    Monatsmieten
    ฿550K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chollada Suvarnnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1177
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Trop Onnut-Suvarnabhumi
    Patio Ladkrabang-Moterway
    The Trop 2 Motorway-Ladkrabang
    The Plant Onnut-Motorway
    NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2
    Lanceo Crib Onnut-Suwannaphum
    Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
    Pruklada Suvarnabhumi
    The Royal Golf & Country Club
    Chollada Suvarnnabhumi
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