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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prem Ruethai 20 Village
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prem Ruethai 20 Village
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    Reverenz-ID: U1164910
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    ฿3,690,000
    3 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prem Ruethai 20 Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿26,357/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 26, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -3.4 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ฿26,357
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 136 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2006)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1164910

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prem Ruethai 20 Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 3.4 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    Prem Ruethai 20 Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Prem Ruethai 20 Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prem Ruethai 20 Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prem Ruethai 20 Village und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prem Ruethai 20 Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Nong Bon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Origin Play Sri Udom Station
    Ort
    Bang Chak, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    875
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿4.11M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿16K
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sin Kao Village
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿353M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Biztown Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿8.66M - ฿9.58M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.4K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ฿5.85M - ฿6.77M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.3K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Executive Bangna
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.62M - ฿4.03M
    Monatsmieten
    ฿12.6K - ฿15.1K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I CONDO Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    840
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.97M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.57K - ฿15.1K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ninth Place
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿3.92M
    Monatsmieten
    ฿9.07K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Log 3 Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    794
    Verkaufspreis
    ฿1.11M - ฿1.46M
    Monatsmieten
    ฿7.06K - ฿8.57K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bibury Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿35.3M - ฿51.3M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Bangna Km.3
    Ort
    Bang Na, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿1.46M - ฿3.48M
    ▲ 6.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.56K - ฿13.6K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Origin Play Sri Udom Station
    Sin Kao Village
    Biztown Srinakarin
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    The Executive Bangna
    I CONDO Sukhumvit 103
    The Ninth Place
    The Log 3 Sukhumvit 101
    Bibury Srinakarin
    Lumpini Place Bangna Km.3
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