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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phipaporn 3
    Khlong Hok, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,550,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phipaporn 3
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    Reverenz-ID: U1377212
    Khlong Hok, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿3,550,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,550,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phipaporn 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Hok, Pathum Thani und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,550,000 (฿18,490/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Hok, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -15.7 Km
    Wohnfläche 192 m²
    Preis pro m² ฿18,490
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 344 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1377212

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,550,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phipaporn 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 128
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 15.7 Km
    Ort: Khlong Hok, Pathum Thani
    Phipaporn 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Phipaporn 3

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phipaporn 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phipaporn 3 und ist 15.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phipaporn 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khlong Hok

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 116 (Rangsit-Thanyaburi)
    Ort
    Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Ort
    Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Summary
    Ort
    Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pornthisan 8
    Ort
    Khlong Chet, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pornthisan 6
    Ort
    Bueng Bon, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿8.91K
    Baujahr
    Jul 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pipaporn Grand 5
    Ort
    Khlong Ha, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Winning Residence Wongwaen-Klong 5
    Ort
    Khlong Ha, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    337
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Ort
    Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿901K - ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Highville
    Ort
    Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿4.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Condo Rangsit-Klong 6
    Ort
    Rangsit, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    821
    Verkaufspreis
    ฿851K
    Monatsmieten
    ฿5.51K - ฿72.1K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pruksa 116 (Rangsit-Thanyaburi)
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Siam Summary
    Baan Pornthisan 8
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