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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Villa Nimitmai
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Villa Nimitmai
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    Reverenz-ID: U1915693
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    ฿3,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    800 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2014
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿3,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Villa Nimitmai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 800 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿4,988/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Min Buri, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Min Buri Market MRT -2.9 Km
    Wohnfläche 800 m²
    Preis pro m² ฿4,988
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1915693

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason Villa Nimitmai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2014)
    Objekte: 172
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Min Buri Market MRT - 2.9 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    Phanason Villa Nimitmai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Phanason Villa Nimitmai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phanason Villa Nimitmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Min Buri Market MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Phanason Villa Nimitmai und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Villa Nimitmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Min Buri

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Niransiri Phase 3
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RK Park Ramindra - Minburi
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿26K
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Hathai Rat 6
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eterno Hathairat
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fah Nuntawan Hathairat
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Avenue
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.3M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Niransiri Phase 3
    RK Park Ramindra - Minburi
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
    Supawan Hathai Rat 6
    Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    The Eterno Hathairat
    Fah Nuntawan Hathairat
    Temsiri Avenue
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