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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1674618
    10% Mietrendite
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    ฿4,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    221.20 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 221.20 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿20,344/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Min Buri, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -2.7 Km
    Wohnfläche 221.20 m²
    Preis pro m² ฿20,344
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1674618

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Objekte: 428
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 2.7 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Resonable! Haus in der Nähe der Flughafenanbindung
    Flora Bhatt, Indien, vor 4 Jahren
    Ich bin an dieser Stelle interessiert, da es durchaus sinnvoll ist. Das Projekt befindet sich in einer Gegend, wo man leicht umgehen können, in der Nähe der Hauptstraße, in der Nähe des Flughafen-Link. Das Haus ist schattig im modernen Stil, komfortabel mit einem großen Wohnzimmer. Die Straße im Dorf ist breit. Mit CCTV-Systemen und 24-Stunden-Sicherheit, wird es als ein Haus zu diesem Preis lohnt sich.
    Leicht zu Reise in der Nähe von Suvarnabhumi Airport
    Anaree K., Thailand, vor 5 Jahren
    Persönlich bin ich derjenige, der in andere Provinzen zu reisen lieben und häufig auch im Ausland reisen. So entschied ich mich hier, weil es nicht weit vom internationalen Flughafen Suvarnabhumi ist. Auch ich brauche keine Sorgen zu machen über Staus während der Fahrt. Die Atmosphäre der Wohnung ist gut, und die Bewohner hier sind freundlich. Es ist gut zu bauen Freundschaften mit ihnen.
    Das Haus ist nicht weit vom Flughafen Suvarnabhumi entfernt.
    Mark Cromley, Schweden, vor 5 Jahren
    Als Ergebnis habe ich hier ein Haus zu kaufen, weil es nicht weit vom Flughafen Suvarnabhumi und wir reisen viel, so dass wir, dass zu Hause fühlen hier ist wahrscheinlich die beste Antwort. Meine wählte Thai Freundin hier ein Haus, und ich mochte es wirklich, als ich kam es zu sehen, weil das Dorf Bereich schattigen und geräumig war. Es ist auch in einem sehr modernen Stil, mit einem gemeinsamen Swimmingpool und vielen Aktivitäten entwickelt. Wenn in die Stadt gehen, dauert es etwa 30 bis 40 Minuten.
    Haus in der Nähe von Suvarnabhumi International Airport
    Adina Petzold, Deutschland, vor 6 Jahren
    Ich mag den perfekten Park Romklao-Suvarnabhumi. Es ist ein sehr schönes Haus. Mein Mann und ich sind sehr beeindruckt. Es ist komplett ausgestattet und modern, geeignet für das Leben. Dieses Projekt wird in einer möglichen Umgebung und reichlich mit vielen praktischen Orten wie Minburi Markt und Suvarnabhumi International Airport, nur 22 Minuten entfernt. Es macht das Leben bequemer auf die perfekte Residenz.
    Neues Haus Design
    Teerajate U., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich mag ein gutes Haus zu finden, das nicht sehr weit vom Flughafen Suvarnabhumi ist. Ich habe für viele Projekte gesucht und hier bei The Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi gefunden. Es ist ein neues Design-Haus mit einfacher Hausdekoration, die auf der Erfahrung der Natur der Bewohner konzentriert sich von dekorativen Materialien aus dem Holz. Das Haus verfügt über eine eigenen Himmel Terrasse im zweiten Stock, die für Familienfreizeitaktivitäten ziemlich breit. Eine weitere wichtige Sache ist, dass die Decke ist sehr hoch, und das Haus sieht geräumig und luftig. Außerdem möchte ich, dass die Verwendung von Erdtönen des Projekts macht es sich stilvoll und warm. Außerdem gibt es auch eine Smart-Home-Technologie im Hause angewandt werden, die möglicherweise am Telefon zu steuern; es ist sehr modern. Es gibt auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss für die ältere und behinderte gestaltet. Ich denke, es ist für ein Haus mit älteren oder behinderten Menschen sind sehr praktisch, weil sie sofort direkt in den Raum gehen. Das Projekt hat noch einen gemeinsamen Bereich, der sehr umfassend ist. Es gibt einen großen Salzwasser-Pool, Saunaraum, Aerobic-Raum, ein Fitness-Studio (die Fitnessgeräte sind sehr begrenzt) und Ruhezonen. Wir entspannen im Clubhaus, und unsere Kinder lieben, dorthin zu gehen. Wie für Reisen, ist es sehr bequem. Wir können überall bequem gehen, weil das Projekt auf der Autobahn nahe ist. Darüber hinaus wird das Projekt von vielen Restaurants, in der Nähe von Big C umgeben, und Tesco Lotus Supercenter ca. 3 Kilometer entfernt.
    Bangkok
    Min Buri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿5.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parkway @ Ease
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿5.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    304
    Verkaufspreis
    ฿6.43M
    Monatsmieten
    ฿37.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    ฿5.13M
    Monatsmieten
    ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruenruedee Village
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿4.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿3.74M - ฿4.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BAANSUAN ROMKLAO
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿7.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿6.58M
    Monatsmieten
    ฿38.9K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charoenchai 4
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿41.9M - ฿46.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Merken
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Parkway @ Ease
    Mantana Srinakarin - Romklao
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Ruenruedee Village
    Indy Srinakarin - Romklao
    BAANSUAN ROMKLAO
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Charoenchai 4
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
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