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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Park Rangsit 2
    Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Park Rangsit 2
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    Reverenz-ID: U1883309
    Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿6,300,000
    3 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,300,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Park Rangsit 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Phrik Thai, Pathum Thani und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,300,000 (฿42,857/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 25, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Suan Phrik Thai, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -5.4 Km
    Wohnfläche 147 m²
    Preis pro m² ฿42,857
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 225.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1883309

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Park Rangsit 2
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 237
    Projektfläche: 75,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 5.4 Km
    Ort: Suan Phrik Thai, Pathum Thani
    Perfect Park Rangsit 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Perfect Park Rangsit 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Park Rangsit 2 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Park Rangsit 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Perfect Park Rangsit 2 und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Park Rangsit 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Suan Phrik Thai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siri Place Rangsit
    Ort
    Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Rungsit
    Ort
    Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Rangsit
    Ort
    Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿15M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nuntana Garden Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Lakoon Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿24.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Lake and Lagoon
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿6.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Rangsit 2
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿7.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Lagoon Rungsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Perfect Park Rangsit 2
    Merken
    Siri Place Rangsit
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    Perfect Place Rangsit 2
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