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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿36,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1855116
    3% Mietrendite
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿36,900,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿36,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,900,000 (฿105,429/m²) erwerben oder diese für ฿95,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 31, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -5.9 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿105,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    350 m²
    Grundstücksfläche 350 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1855116

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿36,900,000
    Mietepreis
    ฿95,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 231
    Projektfläche: 155,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 5.9 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.9 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Haus mit einem hohen Maß an Privatsphäre und in der Nähe der Autobahn
    Watchapon T., Thailand, vor 5 Jahren
    Wenn Sie ein Privathaus in ruhiger Lage suchen, ich vollendetes Meisterwerk Ekamai-Ramintra empfehlen. Ich kaufte ein Haus für eine Weile. Das Haus zeichnet sich durch gute Zäune, ein Gefühl von Privatsphäre. Außerdem, wie das Haus Bereich groß ist, ist die Atmosphäre angenehm dann. Es liegt in einer potentiellen Gemeinschaft. Das Haus selbst ist auch starke, stabile, zur Gewährleistung der Sicherheit. Im Inneren des Hauses gibt es einen privaten Pool. Darüber hinaus bietet das Projekt auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein Fitness-Center und Sicherheitssysteme. Auch dieses Projekt ist nicht weit von dem neuen Bangkok-ChonBuri Expressway, so ist es sehr bequem für unterwegs.
    Gut
    Songbok Kim, Südkorea, vor 5 Jahren
    Es ist ein einziges schönes Luxushaus. Schöne Einrichtung und eine gute Sicherheitsteam. Außerdem ist es in der Nähe von Zentraleastville.
    Schön gestaltet und geräumig
    Napha S., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich muss Ihnen sagen, dass vor, wir leben zusammen wie eine kleine Familie in einer Wohnung. ฺ Aber jetzt ist mein Vater und Mutter ziemlich alt, so dass wir sie leben zusammen in Bangkok müssen bewegen. Deshalb brauchen wir ein großes Haus. Mein Mann und ich beschloß, das vollendete Meisterwerk Ekamai-Ramintra Projekt hier zu sehen, und Ich mag viele Dinge, wie schön gestaltet und geräumig. Zum Beispiel ist das Haus den wir leben, ein Haus mit vier Schlafzimmern Typ mit einem Garten und einem privaten Swimmingpool für Kinder Aktivitäten zu tun. Als ich mit Anmietung einer Wohnung verglichen, sah ich einen großen Unterschied, dass ich viel Platz bekam. Jetzt können wir Tiere erhöhen, wie wir wollen. Es gibt viel Platz für Hunde und Katzen herumlaufen. Wir können auch einige Bereiche machen Gemüse im Garten zu wachsen. Wenn die Gäste besuchen, haben wir auch Zimmer für Gäste als auch begrüßen. Während im Haus bewegen, ist keine Möbel zu kommen, hat aber ein paar installierte Build in der Küche, die es Möbel wählen erleichtert Ich denke, das Projekt für eine große Familie geeignet ist. Unser Haus verfügt über sechs Menschen, so glauben wir, dass hier ein Zuhause Kauf lohnt. Transport ist für uns nicht schwierig, weil wir Autos haben. Einrichtungen in diesem Projekt haben Sicherheitspersonal 24 Stunden am Tag vor dem Dorf. Es gibt viele Aktivitäten zur Auswahl, einschließlich Basketballplätze, Tennisplätze, Joggingstrecken, Fitness und Schwimmbäder. Deshalb Ich mag, dass meine Eltern müssen überall nicht gehen. Wenn jemand über kein eigenes Auto hat, wird es macht das Reisen schwierig, weil das Projekt von den öffentlichen Verkehrsmitteln weit sein wird. Insgesamt ist für uns gut, ruhig, sicher, nicht chaotisch, geeignet für große Familien.
    European Style Villa
    Rickie Hudson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich kaufte eine Villa als Post-Hochzeitsgeschenk für meine Frau. Meine Frau weiß noch nicht, dass ich diese Villa in Bangkok kaufen. Ich werde sie nach unserer Hochzeit Party überraschen. Die Verkäufer Dienstleistungen und gibt mir interessante Details. Außerdem ist sie kümmert sich auch um uns gut vor und nach dem Verkauf. Die Villa kaufte ich ist schön. Meine Frau liebt es, weil sie einen europäischen Stil Haus will, so dass ich es als Geschenk gewählt haben. Der Innenraum ist sehr schön in einem einfachen Stil mit eigenem Pool eingerichtet. Sie muss es mögen.
    Schöne Miethaus in der Innenstadt
    Walton Seckman, Deutschland, vor 6 Jahren
    dieses Haus zu mieten ist so kostengünstig, weil ich in einer großen Familie zu leben. Ich wähle dieses Haus, weil es einen großen Raum mit einem privaten Swimmingpool. Es ist günstig in dem Ladprao Bereich in der Nähe von meinem Büro und nicht weit von meinen Kindern Schule. Außerdem ist es in der Nähe von großen Einkaufszentren, große Märkte und bequem lokale Geschäfte. Über den Nachteil, es ist bedauerlich, dass der Verkehr ziemlich hektisch ist. Sie sollten einige Zeit ersparen. Das Dorf selbst ist ganz privat. Ich wählte das 3-Zimmer-Haus, die jeder von ihnen geräumig. Die Atmosphäre ist ziemlich schattig zu einem vernünftigen Preis, das Haus und die Lage bedenkt.
    Bangkok
    Lat Phrao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.71M - ฿4.13M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿21.1K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿33.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿8.82M - ฿15M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38.1K - ฿65.2K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ekamai-Ramindra
    Ort
    Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿3.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Sukontasawat 1
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿7.75M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Sahachok
    Ort
    Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿19.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Phueng
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    District Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿20.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Nuanjan 1
    Ort
    Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿4.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Merken
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    Supalai Ville Ekamai-Ramindra
    Casa City Sukontasawat 1
    Moo Baan Sahachok
    Baan Suan Phueng
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    District Ekkamai-Ramintra
    Casa City Nuanjan 1
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