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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paya by Sabai Home
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿6,640,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paya by Sabai Home
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    Reverenz-ID: U1862994
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    ฿6,640,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    13
    Verkaufspreis
    ฿6,640,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paya by Sabai Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 171 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,640,000 (฿38,830/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 7, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Pong, Pattaya
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Song Phi Nong -4.4 Km
    Wohnfläche 171 m²
    Preis pro m² ฿38,830
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 406 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1862994

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,640,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Paya by Sabai Home
    Bauträger: Sabai Home
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 13
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Song Phi Nong - 4.4 Km
    Ort: Pong, Pattaya
    Paya by Sabai Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Paya by Sabai Home

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paya by Sabai Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Song Phi Nong ist der/die nächstgelegene(r) Berg vom Paya by Sabai Home und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paya by Sabai Home gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pina Pool Villa by Sabai Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿9.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Coco Ville by Sabai Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Coconut Valley
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regents Estate
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville by Sabai Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿3.57M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hivery Pool Villa 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿55K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Boon Raksa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patta Prime
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿39M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿47K - ฿85K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hamlet Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vineyard Phase 1
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿29.9M - ฿65M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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