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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patio Home Plus
    Rang Phikun, Kamphaeng Saen,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿2,650,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patio Home Plus
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    Reverenz-ID: U1666992
    Rang Phikun, Kamphaeng Saen,Nakhon Pathom
    ฿2,650,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿2,650,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patio Home Plus

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rang Phikun, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,650,000 (฿14,722/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Rang Phikun, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace -24.4 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿14,722
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1666992

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,650,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Patio Home Plus
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace - 24.4 Km
    Ort: Rang Phikun, Nakhon Pathom
    Patio Home Plus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Patio Home Plus

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Patio Home Plus und ist 24.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patio Home Plus gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rang Phikun

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Kampangsaen
    Ort
    Kamphaeng Saen, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    766
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Village Kamphaeng Saen
    Ort
    Thung Kraphang Hom, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Roi Pruksa Kampangsan
    Ort
    Kamphaeng Saen, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promsuk
    Ort
    Kratip, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len
    Ort
    Wang Nam Khiao, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lamlukbua Town
    Ort
    Lam Luk Bua, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara Vile
    Ort
    Don Khamin, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Roi Pruksa Nakornpathom
    Ort
    Nakhon Pathom, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suanpru Villa
    Ort
    Bang Pla, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paragon Motown
    Ort
    Lam Phaya, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿3.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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