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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 8 The Classic Bangyai
    Bang Yai, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,560,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 8 The Classic Bangyai
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    Reverenz-ID: U160229
    Bang Yai, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿3,560,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿3,560,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 8 The Classic Bangyai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yai, Nonthaburi und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,560,000 (฿17,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Yai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -4.8 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿17,800
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U160229

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,560,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Passorn 8 The Classic Bangyai
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 437
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 4.8 Km
    Ort: Bang Yai, Nonthaburi
    Passorn 8 The Classic Bangyai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Passorn 8 The Classic Bangyai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Passorn 8 The Classic Bangyai und ist 4.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Passorn 8 The Classic Bangyai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Yai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Passorn 14
    Ort
    Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿3.52M - ฿4.84M
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Pinklao-Kanchanapisek
    Ort
    Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.74M - ฿9.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S-Gate Premium Kanjanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.74M - ฿6.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Rama5 Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1291
    Verkaufspreis
    ฿4.03M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.2K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Pruksa 16
    Ort
    Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.23M - ฿4.94M
    Monatsmieten
    ฿13.1K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿2.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Legacy Grand Ville
    Ort
    Sala Klang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿5.75M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Town Kanchanapisek–Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿2.17M
    Monatsmieten
    ฿13.1K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Ort
    Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Passorn 14
    Chaiyapruk Pinklao-Kanchanapisek
    S-Gate Premium Kanjanapisek
    Perfect Park Rama5 Bangyai
    Ban Pruksa 16
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Legacy Grand Ville
    Chuan Chuen Town Kanchanapisek–Bangyai
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
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