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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 4 Rangsit Klong 3
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿4,850,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 4 Rangsit Klong 3
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    Reverenz-ID: U1046102
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿4,850,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿4,850,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 4 Rangsit Klong 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pracha Thipat, Pathum Thani und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,850,000 (฿22,045/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 14, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pracha Thipat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -16.6 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿22,045
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1046102

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,850,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Passorn 4 Rangsit Klong 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 660
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 16.6 Km
    Ort: Pracha Thipat, Pathum Thani
    Passorn 4 Rangsit Klong 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Passorn 4 Rangsit Klong 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Passorn 4 Rangsit Klong 3 und ist 16.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Passorn 4 Rangsit Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pracha Thipat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿33K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chomfah Warangkul Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    947
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ฿5.49M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Rangsit-Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaville Rangsit-Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    479
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Varatorn Rangsit Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suetrong Rangsit Khlong 3
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1282
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 7
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Siwalee Rangsit 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    887
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Passorn 4 Rangsit Klong 3
    Merken
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    Chomfah Warangkul Klong 2
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    Baan Fah Rangsit-Klong 2
    Pruksaville Rangsit-Klong 2
    Varatorn Rangsit Klong 2
    Baan Suetrong Rangsit Khlong 3
    Pruksa Ville 7
    Ban Siwalee Rangsit 2
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