3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Panara Bangna - Suvarnabhumi

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Reverenz-ID: U622846

9% Mietrendite

Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan

฿6,393,750 Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer

Badezimmer

182 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,393,750

Guter Preis

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Panara Bangna - Suvarnabhumi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pla, Samut Prakan und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,393,750 (฿35,130/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 23, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Pla, Samut Prakan

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -7.7 Km

Wohnfläche 182 m²

Preis pro m² ฿35,130

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 202 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Pride

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,818/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U622846

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,393,750

Gemeinschaftskosten

฿1,818/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Panara Bangna - Suvarnabhumi

Bauträger: Fulcrum Asia

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Objekte: 129

Projektfläche: 46,963 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 7.7 Km

Ort: Bang Pla, Samut Prakan

Panara Bangna - Suvarnabhumi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

Sicherheitskameras

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Panara Bangna - Suvarnabhumi

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Verfügbare Objekte im Panara Bangna - Suvarnabhumi

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unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Panara Bangna - Suvarnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿9 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,818 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Panara Bangna - Suvarnabhumi und ist 7.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Panara Bangna - Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phanason Gardenhome 9

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▼ -31% unterbewertet

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Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Valley Bang Na

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿12M - ฿80M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Raimon Park Bang Phli

Ort

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Theparak-Bangna

Ort

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

406

Verkaufspreis

฿4.1M - ฿5.5M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Palm Spring Thepharak

Ort

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

453

Verkaufspreis

฿5.46M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Suvarnabhumi-Teparak

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NHA Bang Chalong

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

฿390K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Park Bangplee

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

1414

Verkaufspreis

฿1.87M - ฿2.3M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sureewan

Ort

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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