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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nontree Regent Ratchapruek
    Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿9,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nontree Regent Ratchapruek
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    Reverenz-ID: U1022288
    Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿9,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿9,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nontree Regent Ratchapruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mahasawat, Nonthaburi und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,000,000 (฿30,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 18, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Mahasawat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -4.8 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿30,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1022288

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nontree Regent Ratchapruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 310
    Projektfläche: 96,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 4.8 Km
    Ort: Mahasawat, Nonthaburi
    Nontree Regent Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nontree Regent Ratchapruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nontree Regent Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nontree Regent Ratchapruek und ist 4.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nontree Regent Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Mahasawat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿19.4M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿54.8K - ฿130K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿4.57M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿9.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿7.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Pinklao
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿8.17M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kacha Puri Condominium
    Ort
    Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿847K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿24.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿18.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nontree Regent Ratchapruek
    Merken
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Baan Benyapha Pinklao
    Kacha Puri Condominium
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Siwalee Ratchaphruek
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