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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿31,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble AQUA Riverfront Ratburana
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    Reverenz-ID: U1954247
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
    ฿31,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    346 m²
    Wohnfläche
    Im Bau
    30
    Verkaufspreis
    ฿31,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble AQUA Riverfront Ratburana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 346 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rat Burana, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿31,000,000 (฿89,595/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort Rat Burana, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 346 m²
    Preis pro m² ฿89,595
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 230 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Flussblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1954247

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿31,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Rat Burana, Bangkok
    Noble AQUA Riverfront Ratburana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Noble AQUA Riverfront Ratburana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noble AQUA Riverfront Ratburana gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Rat Burana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2346
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿5.3M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.7K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Riverest Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1517
    Verkaufspreis
    ฿2.23M - ฿6.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿4.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Court
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Hybe Suksawat
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2405
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿16.9M
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 2
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿37M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿85K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 1
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Star View
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    556
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿16M
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Canapaya Residences
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿333M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿230K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Merken
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Nue Riverest Ratburana
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Garden Court
    Nue Hybe Suksawat
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Riverside Villa Condominium 2
    Riverside Villa Condominium 1
    Star View
    Canapaya Residences
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