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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirati Bang Na
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿7,750,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirati Bang Na

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    Reverenz-ID: U1154144
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿7,750,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    162 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿7,750,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirati Bang Na

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,750,000 (฿47,840/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 22, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport -9.4 Km
    Wohnfläche 162 m²
    Preis pro m² ฿47,840
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1154144

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,750,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nirati Bang Na
    Bauträger: Central Pattana (CPN)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 156
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport - 9.4 Km
    Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Nirati Bang Na Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Verfügbare Objekte im Nirati Bang Na

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirati Bang Na , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Nirati Bang Na und ist 9.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirati Bang Na gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Phli Yai

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Britania Bangna KM. 12
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿7.5M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Park Bangplee
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1414
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿2.3M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rim Suan Scenery
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿8.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Britania Bangna KM.12
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿15.6M
    ▼ -11.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Gardenhome 9
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿5.35M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Bang Na
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿220K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant - Bangna
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿5.8M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Bangphli kingkeaw
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalee Bangna
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Valley Bang Na
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿80M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Britania Bangna KM. 12
    Noble Park Bangplee
    Baan Rim Suan Scenery
    Grand Britania Bangna KM.12
    Phanason Gardenhome 9
    Mantana Bang Na
    The Plant - Bangna
    Nusasiri Bangphli kingkeaw
    Sivalee Bangna
    Green Valley Bang Na
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