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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nippon Flow
    I San, Mueang Buri Ram,Buri Ram
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    Verkaufspreis
    ฿3,290,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nippon Flow
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    Reverenz-ID: U1793622
    I San, Mueang Buri Ram,Buri Ram
    ฿3,290,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Okt 2024
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,290,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nippon Flow

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in I San, Buri Ram und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,290,000 (฿22,690/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort I San, Buri Ram
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nakhon Ratchasima Airport -80.8 Km
    Wohnfläche 145 m²
    Preis pro m² ฿22,690
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1793622

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nippon Flow
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
    Objekte: 52
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nakhon Ratchasima Airport - 80.8 Km
    Ort: I San, Buri Ram
    Nippon Flow Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Nippon Flow

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nippon Flow, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nakhon Ratchasima Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Nippon Flow und ist 80.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nippon Flow gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Buri Ram
    I San

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The WIND flow
    Ort
    I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿4.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zen Buriram
    Ort
    Chum Het, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿189K - ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phutsa Thanee Village
    Ort
    I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratsara
    Ort
    I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narapirom 3
    Ort
    Kho Kho, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thep Thani Village
    Ort
    Nok Mueang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prasart Hin Villa
    Ort
    Nai Mueang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿3.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Manee Phase 1 Nong Ki
    Ort
    Nong Ki, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Juthamard
    Ort
    Nong Song Hong, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Amika Resort
    Ort
    Nong Rawiang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
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