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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Netika Village
    Sadao, Sadao,Songkhla
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    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Netika Village
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    Reverenz-ID: U1811538
    Sadao, Sadao,Songkhla
    ฿3,490,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿3,490,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Netika Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 212 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sadao, Songkhla und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,490,000 (฿16,462/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sadao, Songkhla
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krabi Airport -225.7 Km
    Wohnfläche 212 m²
    Preis pro m² ฿16,462
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1811538

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,490,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Netika Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krabi Airport - 225.7 Km
    Ort: Sadao, Songkhla
    Netika Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Netika Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Krabi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Netika Village und ist 225.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Netika Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Songkhla
    Sadao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sincere House
    Ort
    Phatong, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BestWish
    Ort
    Ban Phru, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmony Ville 3
    Ort
    Ban Phru, Sadao, Songkhla
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    42
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suansiri
    Ort
    Ban Phru, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areelux Satun
    Ort
    Khlong Khut, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Suchada Nexus 2
    Ort
    Ban Phru, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanpraugsa Phase 2
    Ort
    Khuan Lang, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Wrong Thong 2
    Ort
    Khuan Lang, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Prakythong Ville
    Ort
    Khuan Lang, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oxygen Leaf
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    Kho Hong, Sadao, Songkhla
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿6.75M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sincere House
    The BestWish
    Harmony Ville 3
    Baan Suansiri
    Areelux Satun
    Suchada Nexus 2
    Phanpraugsa Phase 2
    Baan Suan Wrong Thong 2
    Prakythong Ville
    Oxygen Leaf
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