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Reverenz-ID:
U1708186
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
฿45,000,000
Verkaufspreis
฿45,000,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 380 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,000,000 (฿118,421/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 27, 2023
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Saphan Sung, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.3 Km
Wohnfläche
380 m²
Preis pro m²
฿118,421
Außenbereich
102 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1708186
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿45,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2022)
Objekte:
88
Projektfläche:
70,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.3 Km
Ort:
Saphan Sung, Bangkok
Nantawan Rama 9 – Srinakarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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m²
Wohnfläche
480
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Rama 9 – Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nantawan Rama 9 – Srinakarin und ist 2.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Rama 9 – Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuriöses Einfamilienhaus im Vorort
Ich hatte letzte Woche die Gelegenheit, das Haus zu besichtigen. Der Eingang zum Projekt war beeindruckend. Der Haustyp, den ich mir angesehen habe, war ein ACHIEVEMENT-Haus mit 4 Schlafzimmern. Die Innenausstattung war elegant und schön. Es gab eine ganze Reihe von Einrichtungen wie einen Salzwasserpool, ein hervorragendes Clubhaus oder ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Die umgebende Atmosphäre war sehr ruhig und es war in Reichweite von Huamark ARL und der Wellington International School.
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vive Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿35.9M - ฿48M
Monatsmieten
฿210K - ฿450K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIVE Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿38M - ฿49M
Monatsmieten
฿145K - ฿420K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿21M - ฿45M
Monatsmieten
฿100K - ฿250K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
52
Monatsmieten
฿250K - ฿300K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
161
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Perfect Masterpiece Rama 9
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
165
Monatsmieten
฿25K - ฿700K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Rama 9
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿5.7M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Srinakarin - Rama 9
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿4.4M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿28K - ฿47K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Nakara
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿13M - ฿52M
Monatsmieten
฿50K - ฿95K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Avenue Private
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
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