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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nan Chao Village
    Chai Sathan, Mueang Nan,Nan
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    Verkaufspreis
    ฿2,890,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nan Chao Village
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    Reverenz-ID: U690620
    Chai Sathan, Mueang Nan,Nan
    ฿2,890,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    456 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2011
    Fertiggestellt
    3
    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nan Chao Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 456 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chai Sathan, Nan und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿6,338/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 5, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Chai Sathan, Nan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 456 m²
    Preis pro m² ฿6,338
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 456 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U690620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nan Chao Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Chai Sathan, Nan
    Nan Chao Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Nan Chao Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nan Chao Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nan Chao Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nan
    Chai Sathan

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Cite Nan
    Ort
    Chai Sathan, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿4.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Aunjai Phayao
    Ort
    Mae Ka, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    St.Garden Home
    Ort
    Mae Ka, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿4.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pirom Villa
    Ort
    Na Chak, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jitareevill 2
    Ort
    Phichai, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿478K - ฿3.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reybella Home
    Ort
    Ton Thong Chai, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.04M - ฿2.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gusto @ Hua Vieng
    Ort
    Hua Wiang, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿997K
    Monatsmieten
    ฿4.98K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo dream lampang
    Ort
    Hua Wiang, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuthok View Point
    Ort
    Chiang Khan, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿3.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nichaporn
    Ort
    Phrabat, Mueang Nan, Nan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Aunjai Phayao
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