Reverenz-ID: U1045878
Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
฿2,690,000 ฿2,900,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
102 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muang Pracha

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sila, Khon Kaen. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿26,373/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Sila, Khon Kaen
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khon Kaen Airport -6.6 Km
Wohnfläche 102 m²
Preis pro m² ฿26,373
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
256 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1045878

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,690,000

Projekt Details

Name des Projekts: Muang Pracha
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khon Kaen Airport - 6.6 Km
Ort: Sila, Khon Kaen
Muang Pracha Projekt Details

Verfügbare Objekte im Muang Pracha

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Muang Pracha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khon Kaen Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Muang Pracha und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Muang Pracha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sila

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Serenity Condominium
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
฿2.04M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piman Condo Park
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
704
Verkaufspreis
฿747K - ฿1.49M
Monatsmieten
฿5.18K - ฿5.78K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
North Park Condo
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿1.74M
Monatsmieten
฿16.9K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BR Home
Ort
Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.36M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luxury Condominium
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
El Cielo Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.59M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Warasiri Nong Phai
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
฿3.68M - ฿4.18M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Saifon 2
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿9.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Best Home KKU.3
Ort
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿4.78M - ฿6.32M
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿2.36M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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