Reverenz-ID: U1900726
Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
฿8,400,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
210 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Sep 2003
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Watcharaopol-Ramintra 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Sep 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,400,000 (฿40,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2012) Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Tha Raeng, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -4.5 Km
Wohnfläche 210 m²
Preis pro m² ฿40,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
50 m²
Grundstücksfläche 252 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2003)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,890/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1900726

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,400,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,890/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2003)
Objekte: 243
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 4.5 Km
Ort: Tha Raeng, Bangkok
Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Mantana Watcharaopol-Ramintra 1

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Watcharaopol-Ramintra 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Tha Raeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mantana Watcharaopol-Ramintra 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chuan Chuen Green Park
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿6.9M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble GEO Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿6.45M - ฿13.2M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Wana Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿15.5M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Eaknakhon
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿8.3M - ฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart Condo Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
724
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿1.2M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿6.7K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites