3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Onnut-Wongwaen

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1933548

6% Mietrendite

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿6,990,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

136 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,990,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Onnut-Wongwaen

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿51,397/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 14, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -5 Km

Wohnfläche 136 m²

Preis pro m² ฿51,397

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 56.90 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1933548

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,990,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Mantana Onnut-Wongwaen

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2010)

Objekte: 577

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 5 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Mantana Onnut-Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Kinderbecken

Verfügbare Objekte im Mantana Onnut-Wongwaen

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Mantana Onnut-Wongwaen

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Onnut-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Mantana Onnut-Wongwaen und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Onnut-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe mit meiner Familie ein Haus für dieses Projekt gekauft

Voradech Hongwirat, Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe mit meiner Familie ein Haus für dieses Projekt gekauft, das mit 6 Mitgliedern lebte. Ich kann Ihnen versichern, dass das Haus sowohl geräumig und komfortabel ist. Es gibt 3 Schlafzimmer mit jeweils mit großen Fenstern zur Belüftung. Die Umgebung neben unserem Haus wurde für uns in einen ungiftigen Gemüseanbaugebiet umgewandelt. Die Atmosphäre im Projekt ist ruhig und friedlich, und die Nachbarn sind nicht mit anderen geschäftig. Die Straße ist breit. Meine Lieblingsplätze zum Entspannen wären ein See und ein Park. Es gibt auch einen Pool und ein Fitnesscenter. Es ist praktisch, irgendwo in der Nähe der Hauptstraße zu reisen und nicht weit vom Flughafen Suvarnabhumi zu gelangen. Es ist am besten geeignet, um mit der Familie zu leben. Empfohlen!

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Lat Krabang ARL
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Suvarnabhumi Airport
13.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.8M - ฿62.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Premium Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

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฿8.37M - ฿23.9M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2016

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Onnut-Wongwaen 4

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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฿6.97M - ฿33.9M

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Baujahr

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Name des Projekts

PLEX Onnut - Wongwaen

Ort

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Baujahr

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Name des Projekts

Blue Lagoon 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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฿14.4M

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Name des Projekts

Casa Grand Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿16.9M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿44.8K

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The Connect Onnut-Wongwann

Ort

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Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Bangna - Wongwaen

Ort

Racha Thewa, Prawet, Bangkok

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฿10.1M - ฿10.4M

Monatsmieten

฿239K

Baujahr

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Name des Projekts

Stories Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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฿3.14M - ฿3.34M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2016

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Pride Bangna - Outer Ring

Ort

Racha Thewa, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

499

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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