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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿6,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
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    Reverenz-ID: U1912484
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿6,000,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿6,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khu Wat, Pathum Thani und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿83,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT -10.4 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ฿83,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912484

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 300
    Projektfläche: 363,813 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 10.4 Km
    Ort: Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness

    Verfügbare Objekte im Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon und ist 10.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Bang Khu Wat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chaiyapruek 1 Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿14.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿5M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Brookside
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿4.75M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phatthara Park Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿6.5M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Greenbound
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿4.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichat Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muang Pracha Bang Khoo Wat
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿350K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    290
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿7.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Chaiyapruek 1 Village
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Chuanchuen Brookside
    Phatthara Park Village
    Chuanchuen Greenbound
    Parichat Village
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
    Muang Pracha Bang Khoo Wat
    ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
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