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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Magnolias Southern California
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿59,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Magnolias Southern California
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1642630
    3% Mietrendite
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿59,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    363 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿59,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Magnolias Southern California

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 363 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿59,000,000 (฿162,534/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS -8 Km
    Wohnfläche 363 m²
    Preis pro m² ฿162,534
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1642630

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿59,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Magnolias Southern California, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Magnolias Southern California
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
    Objekte: 51
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 8 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Magnolias Southern California Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Whirlpool Whirlpool
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness

    Verfügbare Objekte im Magnolias Southern California

    Kaufen 4 Mieten 7
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Magnolias Southern California inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Magnolias Southern California, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Magnolias Southern California und ist 8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    2.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Mieten Sie nicht #79
    Chalain Brazzell, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren
    Mieten Sie hier keine Eigentumswohnungen, insbesondere 199/79. Sie erheben eine Kaution von 70.000, und wir kennen jetzt drei verschiedene Fälle, in denen ausländische Lehrer von Concordian die gesamte Kaution verloren haben. Unsere Klimaanlage war fast 20 Jahre alt, was zu Stromrechnungen von fast 10.000 Baht pro Monat führte, weil sie sich weigerten, sie zu ersetzen.
    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Magnolias Southern California

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿5.29M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿36K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿22.5M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Village Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿24M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Six Elements
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 4 Bangna km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.1M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noww Mega
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    2040
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿7.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿33M
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿450K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    ฿3.76M - ฿5.6M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿49K - ฿90K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿11.9M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Magnolias Southern California
    Merken
    Casa City Bangna
    Laddarom Bangna
    Setthasiri Village Bangna
    Six Elements
    Indy 4 Bangna km.7
    Noww Mega
    The City Bangna
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
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